Construir a casa dos sonhos começa muito antes da obra — começa com a escolha do lote ideal.
Esse é um passo decisivo, que pode influenciar diretamente no conforto, na valorização do imóvel e até no custo da construção.
Se você está nessa fase importante, a Correta Empreendimentos preparou um guia com dicas valiosas para te ajudar a fazer a melhor escolha.
Confira agora os principais pontos que precisam ser avaliados antes de fechar negócio!
1. Localização: O Primeiro Filtro Que Você Deve Usar
A localização do lote é um dos fatores mais importantes.
Analise se o bairro tem fácil acesso a escolas, mercados, postos de saúde e opções de transporte.
Outro ponto: verifique se a região está em crescimento, pois isso garante uma valorização maior do seu imóvel no futuro.
2. Topografia do Terreno
O relevo do lote influencia diretamente no custo e na facilidade da construção.
Lotes planos, por exemplo, tendem a ser mais econômicos na hora de construir, já que exigem menos movimentação de terra.
Já terrenos em aclive ou declive podem proporcionar projetos arquitetônicos diferenciados, mas podem ter um custo inicial um pouco maior.
3. Tamanho e Formato do Lote
Analise se as dimensões do lote atendem ao seu projeto de casa.
Lotes mais largos oferecem mais opções para fachadas e áreas de lazer, enquanto os mais fundos podem favorecer projetos com quintal maior.
Certifique-se também de que o lote tem a documentação em dia e atende às exigências de recuos e zoneamento da prefeitura.
4. Posição em Relação ao Sol (Orientação Solar)
A posição do lote em relação ao sol faz toda diferença no conforto térmico da casa.
Lotes que recebem luz solar pela manhã nos quartos e à tarde na área de lazer costumam ser mais valorizados.
Além disso, uma boa orientação solar ajuda a economizar energia elétrica e tornar os ambientes mais agradáveis.
5. Infraestrutura Disponível
Verifique se o lote já conta com acesso a água, energia elétrica, esgoto e pavimentação.
Nos empreendimentos da Correta, por exemplo, todos os loteamentos são entregues com infraestrutura completa, o que evita dores de cabeça futuras e facilita o início da construção.
6. Segurança e Tranquilidade
Avalie se o bairro e o loteamento oferecem segurança e um ambiente tranquilo para você e sua família.
Loteamentos fechados ou bairros planejados com controle de acesso e áreas de lazer tendem a oferecer mais segurança e qualidade de vida.
7. Potencial de Valorização
Além de atender ao seu sonho, pense também no lote como um investimento.
Opte por regiões que estão se desenvolvendo e que recebem investimentos em infraestrutura pública e privada.
Esses fatores contribuem diretamente para que o valor do seu imóvel aumente com o tempo.
Conte Com a Correta Para Fazer a Escolha Certa
Com mais de 20 anos de atuação no mercado, a Correta Empreendimentos está ao seu lado nessa jornada.
Nossos consultores são preparados para tirar todas as suas dúvidas e te ajudar a encontrar o lote ideal para o seu projeto de vida.
Entre em contato conosco e descubra nossos loteamentos com infraestrutura completa e alto potencial de valorização.
A casa dos seus sonhos começa com a escolha do terreno perfeito — e a Correta está aqui para te ajudar!